eichner bastian architekten    
 

Immobilienservice

 Projekte

Planungsgrundlagen erstellen

  • Aufmaß von Gebäuden
  • Bestandspläne datengerecht aufbereiten
  • Bestandspläne digitalisieren
  • Erstellung von Planungsgrundlagen
  • 3D Objektvisualisierung
  • Datenkonvertierung alter CAD-Daten
  • CAFM gerechte Aufbereitung von Plänen
  • Mietflächenberechnung nach DIN und GIF
  • Ermittlung Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
 

Erstellung von Raumprofilstudien

  • Analyse des Mieterraumprofils
  • Vergleichende Effiziensanalysen MFG zu HNF etc.
  • Raumplanung im Objekt
  • Grafische Umsetzung des Mieterraumprofils
  • Visualisierung der Raumsituation in 3D
  • Möbelierungskonzeption
 

Entwurfs und Genehmigungsplanung

  • Entwurfsplanung in 2D und 3D
  • Mietbereichsplanung
  • Erstellen von Plänen als Vertragsanhang
  • Durchführung von Behördengesprächen
  • Arbeitsstättenrecht
  • Genehmigungsplanung
  • Anfertigen von Baubeschreibungen
  • Koordination der Haustechnikplanung
  • Beteiligung von Fachingenieuren
  • Budgetplanung
 

Ausführungs und Möblierungsplanung

  • Ausführungsplanung
  • Detailplanung
  • Raumbucherstellung
  • Kostenermittlung
  • Material und Farbkonzepte
  • Beleuchtungsplanung
  • Arbeitsplatzmöbelierung nach DIN
  • Integration von Bestandsmobiliar
  • Terminplanung
 

Bauleitung und Bauüberwachung

  • Ausschreiben von Bauleistungen
  • Angebotsauswertung
  • Termincontrolling
  • Kostencontrolling
  • Bauüberwachung
  • Qualitätscontrolling
  • Nachtragsprüfung und -abwehr
  • Nachtragsmanagement
  • Dokumentation
  • Gewährleistungsbetreuung
 
 
   
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